贝壳金控与链家双十二合作推出租房分期产品租贝,彻底告别押一付三时代

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摘要:租房月付时代来了。

20171212日上午,在北京酒仙桥链家总部的“1212租贝产品发布会”上,贝壳金控与链家合作推出的租房分期产品“租贝”正式亮相。贝壳金控CEO王拥群、贝壳金控副总裁王志伟、链家集团CTO 闫觅、北京链家总经理宋春晖出席并发言,和与会者现场解码租房趋势,分享如何用“租贝”解决租客痛点、提升租住服务体验。“租贝”是链家合作伙伴贝壳金控,控针对季付/半年付/年付的链家租客专门设计的“按月支付房租”服务,使用租贝,能迅速缓解租客一次性大笔租金压力,实现“先住后付,住满30天再交租”。

图为在北京酒仙桥链家总部租贝产品上线发布会

 

在刚刚落幕的第四届世界互联网大会上,链家集团董事长左晖以租赁时代的分享经济为题发表演讲,他说,“现在,纽约、香港、巴黎这些大城市,都是超过一半的人租房子,北京目前是35%的人在租房子。随着时间推移,以及各种各样的原因,我们估计未来北京也将会有一半的人在租房,按现在北京常驻人口2200多万来计算,那就是将会有1000万的人需要租房 ”。

今年7月,九部委联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,国家加大了政策支持力度,鼓励住房租赁消费。随着人口结构的变化,我国居住模式也悄然发生改变,这主要表现为:从新房到存量房、从造房到提供居住服务、从交易频繁到房住不炒再到租购同权。

 

用租贝,告别押一付三

“我们投入了大量资源优化租赁平台,希望提升租住品质,提升对租客的服务”,链家集团CTO闫觅表示,链家非常重视租房体验,“租贝”的诞生也是与贝壳的一拍即合。

 

图为链家集团CTO闫觅分享租贝诞生的背景

 

“贝壳在前期做调研深度访问了1342位北京租客,发现大家在租房时有三个典型的痛点,第一,押一付三压力大,第二,房租贵,第三,房子破”,贝壳金控副总裁王志伟回顾“租贝”的初心,也感慨万千“租客首当其冲的是押一付三的房租支付压力。”

以北京平均整租租金6000/月为例,首次租房时,选择按季付的租客一般要一次性拿出3万元,包含中介费、押金和三个月房租,虽然并不会超过其支付能力,但对个人和家庭的现金流都带来一定的伤害。

租贝的出现,就是为了帮租客缓解这种支付压力。“用租贝,租客在第一次交租的时候正常付押金,住进去一个月之后,再按月付房租就好了”,王志伟解释说:“从申请到使用都是线上操作完成,非常简单。”

 

传统押一付三支付压力大,使用租贝后按月交租更轻松

 

“两分钟申请完成,让我每月手头更宽裕”

在发布会现场,首批“租贝”用户代表赵女士和与会者分享了她使用租贝的感受。“我在望京一家互联网公司工作,经常加班,所以也不愿意住太远。但公司附近的房子又比较贵,虽然每月工资肯定付得起吧,就是交租的那个月手头不太宽裕”,赵女士说:“看房的时候我都想着是不是可以按月交租,但每次房东都不答应。经纪人跟我说起租贝的时候,我很开心”。

对此,北京链家总经理宋春晖深有感触,他在会上分享:“我们跟贝壳合作推出租贝,就是为了提升对租客的服务品质。你不想押一付三,想月付,好,我就给你月付”。宋表示,房租月付会是一个必然趋势。

图为北京链家总经理宋春晖分享如何提升租房服务品质

 

根据北京租房的数据分析,宋春晖分享:“租房的人群其实比买房人群要年轻好几岁,他们更开放、也更习惯活跃于线上。”正是基于此,在与链家做原型讨论时就定下了“租贝”的调子 “一切必须从用户出发”,在贝壳金控副总裁王志伟的坚持下,租贝要满足:低门槛、不费劲。为此,产品技术研发团队开了无数次讨论会敲定细节,只为追求用户能体验的“更舒服一点”。

 

租贝有三个特点

王志伟介绍,租贝有三个特点:好用、先住、门槛低。在整个租房过程中,房东没有任何感知,照样是按季度收房租,租客也不会有任何负担,租贝服务申请2分钟就可以操作完成。同时与市面多数租房分期产品不同的是,租贝的优势是“先住一个月再付租金”。而且使用租贝的门槛也非常低,据介绍,租贝是按照2.5%/季收取利息,以月租5000元为例,租贝每月费用为125元,对一个家庭来说,就是一顿外出早饭,如果是两个闺蜜合住的情况,则是每人承担两杯咖啡。

图为贝壳金控副总裁王志伟分享租贝线上申请的使用流程

 

贝壳与链家将展开更多合作

基于“居住”的消费金融市场规模超过6.4万亿,但其中客户需求远远没有被满足。据贝壳金控在发布会上介绍,贝壳希望深挖场景,解决居住场景下各类痛点。链家的口号是‘让房产交易不再难’,贝壳金控则致力于用金融的手段解决‘住’的痛点,并且和其它金融机构相比,我们更懂‘住’。“我们双方的目标非常一致”,北京链家总经理宋春晖表示。

 

在过去的11年里,贝壳金控已经为100万用户提供过贝壳安心服务,其中,支付服务中的资金流转量达到3750亿元。贝壳金控目前拥有736名专业金融顾问,覆盖中国26个城市及地区,以独家大数据与场景风控能力见长。

 

今年贝壳旗下“贝壳装修分期”凭借最高可贷50万、最长可贷3年的差异化优势一举问鼎“2017清流-金标奖”,成为与白条、花呗等19家同业齐名的品牌之一。相信即将上线的“租贝”也必将收获好评,从真正意义上解决租客所需。

 

贝壳金控介绍:

贝壳金控总部位于北京,起步于2006年成立的链家金融事业部。20173月,贝壳正式独立运作,是国内首家聚焦于居住领域的消费金融服务平台。在租赁、家装、买卖、持有这四个居住的典型消费场景中为用户提供支付、贷款等定制化的消费金融服务。意旨通过产品技术服务让客户的美好生活来的更早一些。

 

租贝产品介绍:

租贝是链家合作伙伴贝壳金控,针对季付/半年付/年付的租客,专门设计的“按月支付房租”服务。使用租贝,能迅速缓解租客一次性支付大笔租金的压力,实现“先住后付,住满30天再交租”。

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