自如报告:深圳“租一代”近三成为IT从业者 租房压力全国第三

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2017年,第一批95后大学毕业走入社会,正式加入租房大军。与节衣缩食买房的上一代人不同,他们认为“房子无论是买是租,怎么住才是关键”。他们身上更鲜明地体现出新一代中国青年人对住房和生活的全新态度,他们当今中国租时代的中流砥柱

近日,致力于为都市白领青年提供高品质居住产品及生活服务的O2O科技公司自如联合《好奇心日报》发起的《城市青年好生活安家调研》,根据回收的3000份问卷调查结合自如全国9城140万自如客大数据,发布《城市青年“租时代”居住生活报告》(以下简称“报告”),全面解读城市青年的居住现状及趋势。

高学历90后成为深圳“租时代”主力,近三成为IT互联网从业者

堪称“奋斗之城”的深圳,不仅创造了闻名世界的“深圳速度”,还见证了无数年轻人的拼搏和梦想。

深圳“租一代”用户画像

2017年,深圳人才引进数量大幅增长,再创历史新高。全年共引进人才23.37万人,同比增长35.67%。其中接收应届毕业生10.11万人,同比增长25.03%,连续4年创历史新高;引进在职人才13.25万人,同比增长45.08%,创历史新高。同时,深圳引进人才年轻化和专业化特征明显。越来越多的年轻人开始深圳租房安家,为了梦想和未来打拼。

深圳“租一代”行业分布

报告显示,90后白领已成为深圳品质租房市场的主流,占租房人群的66%;同时,平均学历也在不断提升,以自如平台的租客为例,其中74%为本科及以上学历。其中,IT互联网从业人员占比最高,达到29%。

品质租房代替“被迫买房”,深圳白领租房经济压力低于其他一线城市

根据近期中房智库研究院发布2017年全国35个重点城市的房价收入比(意指“房屋总价”与“居民家庭年收入”的比值报告,深圳的买房压力高居首位。有人做过一个简单的计算,按照目前深圳的房价,一个家庭如果想在深圳购买一套110平米的商品房,就需要不吃不喝14年以上

相较于买房,深圳白领的租房经济压力相对较小。2017年,深圳白领的平均租金占到平均薪金的25%,位列广州、北京之后。数据也显示,在“可以接受房租占到薪水几成”的调研中,53%的深圳“租一代”认为房租占到薪水20%-30%是个可以接受的区间。

作为一座年轻的移民城市,深圳生活节奏快、生活成本高,在反映租房人群对待居住环境品质要求的租房“家指数”上,深圳“租一代”在一线城市中最低。有46%的深圳白领表示不会花时间和精力去装饰出租房。另一方面,深圳“租一代”对出租房本身的要求也比较高,他们希望租来的家本身品质就过高,同时还配备周到的维修、保洁等增值服务。

自如CEO熊林表示,“租时代”的来临体现着社会的进步,自如希望继续改善城市青年的租住现状,为他们打造一个相互分享、相互尊重、积极向上的生活圈子。“未来,我们会继续满足城市青年多层次的居住需求,为他们提供更多元、更全面、更优质的租住产品和生活服务。”

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